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一。单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

11.法人因依法被撤销、解散或者依法宣告破产等进行清算期间，该法人（）。

A.主体资格消灭，不能进行任何民事活动

B.主体资格不消灭，仍然可以进行各种民事活动

C.主体资格不消灭，但不能进行任何民事活动

D.主体资格不消灭，但不能进行清算范围以外的活动

【真题解析】

此题考查的是法人清算期间的主体资格问题。以公司为例。我国《公司法》第187条的规定：“清算期间，公司存续，但不得开展 与 清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。”所以公司存续意味着主体资格的不消灭，但不能进行清算范围以外的活动。正确答案是D.

12.甲欲将自己的一块金表卖给乙，乙同意购买，双方达成买卖协议。甲因急需用钱，害怕已返回，当即请公证处的公证人员到现场作公证。甲乙双方的买卖行为属于（）。

A.双方法律行为

B.要式法律行为

C.实践法律行为

D.不可撤销的法律行为

【真题解析】

本题考点是法律行为的类别。其中，双方法律行为又称对待行为，是指双方当事人为了追求不同的利益或目的而作出不同的意思表示，并在协商一致的基础上成立的法律行为，其特点是当事人双方的权利义务具有相对性。因此，本体正确答案是A.

13.乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。甲知道乙的该行为，却不予否认。那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（）。

E.效力待定

F.无效

G.有效

H.经过乙催告甲后生效

【真题解析】

本题的考点是无权代理的效力。根据我国《民法通则》第66条的规定，“没有代理权，超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追人的行为，有行为人承担责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，被视为同意。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。第三人知道行为人没有代理权。超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。”本题中，甲知道乙的行为却不予否认，那么该合同就是有效的。因此，本题正确答案是C.

14.甲与乙签订了买卖电视机的合同，根据该合同，甲将电视机交付给了乙，乙也付了款，后乙发现该合同系受甲欺诈而订立，遂到法院请求撤销该买卖合同。那么，该买卖合同撤销后，甲当时将电视机所有权转移给乙的行为是（）。

A.无因行为

B.有因行为

C.结果行为

D.从法律行为

【真题解析】

本题考点是法律行为的分类。本题中，有因行为是以原因为条件的民事法律行为。即该民事法律行为的效力受原因行为的制约，原因行为如有欠缺、不合法、不可能或与该行为不一致的，则该行为不成立。也就是有因行为的效果，不仅要考虑行为的法律要件，还要考虑原因行为是否有效。无因行为是指行为的效果不受原因是否有效的影响。本题中，法院撤销了合同，则明显结果受到了原因效力的影响，因此本题正确答案是B

15.王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（ ）。

A.赵某有权租赁期限届满

B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

【真题解析】

本考点是租赁合同及其有着效力问题。根据我国《民法通则意见》第119条的规定，“承租户以一人名义承租私有房屋，有租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖。赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租凭合同对承租人和新房主继续有效。”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”综上所述，本题正确答案是A.

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（责任编辑：中大编辑）

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