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1.房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。

要求：根据我国《物权法》、《合同法》的规定，分别回答下列问题：

(1)下列关于甲、乙之间买卖合同效力的说法中，正确的是( )。

A.甲、乙之间的买卖合同有效

B.甲、乙之间的买卖合同无效

C.尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力

D.由于乙未办理产权变更登记，因此，甲、乙之间买卖合同无效

(2)如果房屋未被焚毁，下列表述中，正确的是( )。

A.丙无权要求乙搬离房屋

B.丙有权要求乙搬离房屋

C.乙尚未取得房屋的所有权

D.乙已经取得房屋的所有权

(3)下列关于房屋意外焚毁风险的承担的表述中，正确的是( )。

A.丙不应承担房屋意外焚毁的风险

B.丙应该承担房屋意外焚毁的风险

C.甲不应承担房屋意外焚毁的风险

D.甲应该承担房屋意外焚毁的风险

(4)下列关于甲、丁之间买卖合同效力的表述中，正确的是( )。

A.甲、丁之间的买卖合同属于有效合同

B.甲、丁之间的买卖合同属于无效合同

C.甲、丁之间的买卖合同属于可变更可撤销合同

D.甲、丁之间的买卖合同属于效力待定合同

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（责任编辑：hbz）

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