一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是( )。
A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C.一间房屋上可以同时存在两个所有权
D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权
2.甲遗失一部相机,乙拾得后放在办公桌的抽屉内,并张贴了招领启事。丙盗走该相机,卖给了不知情的丁,丁出质于戊。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是( )。
A.乙对相机的占有属于无权占有
B.丙对相机的占有属于他主占有
C.丁对相机的占有属于自主占有
D.戊对相机的占有属于直接占有
3.占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的,该请求权消灭。该法定期限是( )。
A.自侵占发生之日起1年内
B.自侵占发生之日起2年内
C.自知道侵占发生之日起1年内
D.自知道侵占发生之日起2年内
4.乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是( )。
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
5.中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
6.下列选项中,属于可以不登记物权即生效的情形是( )。
A.王某因接受遗赠取得其叔叔的房产
B.A房地产开发企业转让商品房
C.丙通过受让方式取得土地使用权
D.甲从乙处购置一幢房屋
7.李某与某开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某,且办理了产权登记手续。下列说法中,正确的是( )。
A.该房屋的所有权归李某
B.该房屋的所有权归王某
C.李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D.王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效
8.甲在乙的车展上看中一辆车,双方以10万元成交。甲同意待车展结束后,再将属于自己的车开走。此种交付方式属于( )。
A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
9.下列关于所有权的表述中,不符合法律规定的是( )。
A.所有权是完整的物权
B.所有权的义务主体是不特定的
C.某些特定的财产可能形成双重所有权
D.所有权因标的物的存在而永久存在
10.甲将自己收藏的一幅名画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画。丙听说后,表示愿出比乙高的价格购买此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。乙得知此事,当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间,被丁盗走。根据《物权法》的规定,此时该名画的所有权属于( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
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