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第五章 合同法分则

一、单项选择题

1.甲将自己的一套商品房租赁给乙，后甲为担保好友丙的债务将该房屋抵押给丁，因丙无力还款，该房屋被拍卖，此时乙的租期尚未届满。现在，乙、乙父、 丙父、丁均提出购买该房屋。在同等条件下，该房屋应优先卖给( )。(2012年)

A.乙 B.乙父

C.丁 D.丙父

答案：A

解析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即"买卖不破租赁"，甲和乙的商品房租赁合同仍然有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。承租人近亲属乙父、债务人近亲属丙父、抵押权人丁均无优先购买的权利，承租人乙享有在同等条件下优先购买的权利;选项A正确。

2.甲、乙两公司合作开发一种新产品，双方就专利申请权未作约定。丙和丁受甲乙指派从事产品的研发工作。产品研制成功后，该产品的专利申请权应属于( )。(2012年)

A.甲和乙共有 B.丙和丁共有

C.甲、乙中先提出申请方 D.丙、丁中先提出申请方

答案：B

解析：合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。根据案情分析，丙和丁受甲乙公司指派从事产品的研发工作属于委托开发行为;委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。选项B正确。

3.甲、丙两公司签订了一批货物的买卖合同，约定由甲公司委托乙公司将该批货物从北京运往广州交付给丙公司。在运输途中，甲公司与丙公司解除该合同，将该批货物出卖给广州的丁公司。甲公司与乙公司约定，甲公司负责将货物运到广州后交货。合同签订后，货物在运输途中因地震而灭失。该货物损失的承担人是( )。(2011年)

A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.丁公司

答案：D

解析：《合同法》第144条规定：在途买卖合同，指出卖人已将标的物交付承运人运输后，再寻找买受人订立的买卖合同，此时标的物正在运输途中。在途买卖合同之动产风险，自合同成立时即由买受人承担。本案中由丁公司承担，选项D正确。

4.甲公司委托乙研究所开发一项技术，乙研究所指派工程师王某进行研究，并最终完成一项研究成果。因对专利申请权的归属未约定，且双方无法达成补充协议，为此引起纠纷。此项专利申请权应( )。(2011年)

A.由甲公司享有 B.由乙研究所享有

C.由王某享有 D.由甲公司与乙研究所共同享有

答案：B

解析：1.专利申请权之归属，有约定，从约定。2.无约定，归受托人(研发人)，专利申请批准后，受托人为专利权人。3.委托人享有如下权利：(1)专利权取得后，免费实施该专利(2)研发人转让专利申请权时，委托人有权优先受让。因此选项B正确。

5.甲公司委托乙公司开发一种适用于网络垃圾清理的技术秘密成果,未约定成果使用权、转让权以及利益分配办法。甲公司按约定支付了研究开发费用。乙公司按约定时间开发出该技术秘密成果并交付给甲公司后，将该成果以普通许可使用方式许可丙公司使用,获得使用费若干。甲公司则将该成果转让给丁公司,并获得转让费若干。此后,双方就利益归属无法达成补充协议,也无法依合同有关条款或交易习惯确定。对此,下列说法中,正确的是( )。(2011年)

A.该技术秘密成果的转让权只能属于甲公司

B.该技术秘密成果的转让权只能属于乙公司

C.乙公司获得的使用费应归属于甲公司

D.甲公司和乙公司均有该技术秘密成果的使用权

答案：D

解析：根据《合同法》第341条规定：委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权转让权以及利益的分配办法，由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，当事人均有使用和转让的权利，但委托开发的研究开发人不得在向委托人交付研究开发成果之前，将研究开发成果转让给第三人。选项D正确。

6.甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》，约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5%的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司与丙公司所签订的《内部承包协议》的性质和效力为( )。(2011年)

A.转包合同，有效 B.转包合同，无效

C.分包合同，有效 D.违法分包合同，无效

答案：B

解析：根据《合同法》规定：(1)建设工程主体结构的施工必须由总承包人自行完成。总承包人不得将其承包的建设工程全部转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解后以分包的名义分别转包给第三人。(2)禁止分包人将其承包的工程再分包。故选项B正确。

7.甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续，乙未主张优先购买权。丙向乙提出的下列请求中，符合法律规定的是(　)。(2010年)

A.向丙交付租金

B.解除租赁合同

C.缩短租赁期间

D.增加房屋租金

答案：A

解析：《合同法》第229条规定："租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。"据此可知，在丙获得房屋的所有权后，原租赁合同在承租人乙和新所有人丙之间应继续有效，丙只能请求乙向自己交付租金，而不得采取解除合同或者提高租金、缩短租期等措施。因此，选项A正确。

8.某年春，甲市种子公司玉米种紧缺，李某作为居间人通过多方努力，为甲市种子公司联系到乙县种子公司的玉米种子8万公斤。在玉米种子从乙县发运之前，李某要求甲市种子公司给其提取一定的劳务费。甲市种子公司经理刘某提出每公斤可提取劳务费0.1元，李某不同意，要求每公斤提取0.3元。双方协议不成，刘某让李某等种子运来再说，李某同意。甲市种子公司收到运来的玉米种子后，全部卖出，但未给李某劳务费，为此引起纠纷。经查李某在联系业务过程中花去必要费用1500元。下列表述正确的是( 　)。(2009年)

A.李某无权要求支付报酬，但有权要求支付必要费用1500元

B.李某无权要求支付报酬，也无权要求支付费用1500元

C.李某有权要求支付报酬，但无权要求支付必要费用1500元

D.李某有权要求支付报酬，也有权要求支付必要费用1500元

答案：C

解析：《合同法》第426条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担选项C正确。

9.王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( 　)。(2008年)

A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满

B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

答案：A

解析：《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此可知，承租人赵某有权按照原租赁合同的约定，继续租赁该房屋。王某将已出租的房屋卖给梁某，并不存在违法之处，故其买卖合法有效，梁某亦因登记而取得房屋所有权。因此，选项A正确。

10.甲公司和乙公司签订了一份技术服务合同，约定甲公司为乙公司解决某项技术开发中的一个特定技术问题，乙公司提供技术资料和工作条件。甲公司在提供技术服务的过程中，利用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新的技术成果。由于双方对此没有约定，该项技术成果应(　)。(2008年)

A.属于甲公司 B.属于乙公司

C.由甲公司和乙公司共有 D.属于乙公司，但甲公司有权无偿使用

答案：A

解析：《合同法》第363条规定：在技术咨询合同、技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定的，按其约定。本题中，因甲、乙双方未约定新技术成果的归属，故该成果应归属于完成人甲公司。选项A正确。

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