房地产估价师

二、房地产经纪人注册

为贯彻《行政许可法》、《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》，建设部将房地产经纪人执业资格注册工作转交中国房地产估价师与房地产经纪人学会，实行房地产经纪人执业资格注册管理与自律管理相结合的管理模式。

1、注册管理（1）中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产经纪人执业资格注册的管理机构，建设部负责监督。房地产经纪人执业资格注册，由本人提出申请，经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门或其指定的房地产经纪行业组织初审。申请注册的人员必须同时具备以下条件：1）取得房地产经纪人执业资格证书；2）无犯罪记录；3）身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作；4）经所在经纪机构考核合格。

初审合格后，由省、自治区、直辖市房地产管理部门或其指定的房地产经纪行业组织统一报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核。准予注册的申请人，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会核发建设部监制的《房地产经纪人注册证书》。房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年，有效期满前3个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。再次注册者，除符合上述四项规定外，还须提供接受继续教育和参加业务培训的证明。在注册有效期内，变更执业机构者，应当及时办理变更手续。

经注册的房地产经纪人有下列情况之一的，由原注册机构注销注册：1）不具有完全民事行为能力；2）受刑事处罚；3）脱离房地产经纪工作岗位连续2年（含2年）以上；4）同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动；5）严重违反职业道德和经纪行业管理规定。

（2）各省级房地产管理部门或其授权的机构负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作。每年度房地产经纪人协理从业资格注册登记情况应报建设部备案。

例题：房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（   ）年。

A、2 B、3 C.4 D.5答案：B解析：房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年，有效期满前3个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

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（责任编辑：中大编辑）

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