房地产估价师

城市房屋拆迁估价

一、城市房屋拆迁估价内涵

城市房屋拆迁估价(以下简称拆迁估价)，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。

城市房屋拆迁估价应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及当地制定的实施细则和《城市房屋拆迁估价指导意见》进行。

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条，房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁入协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。

房地产估价师考试手机版网址：http://wap.wangxiao.cn/h/gjs.html

编辑推荐：

2016年房地产估价师早报名早学习早通过

人社部：2016年房地产估价师考试时间10月15、16日

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页