多选题:
1、 房地产形成价格的条件包括( )。
A、房地产有用;
B、房地产稀缺;
C、对房地产有需要;
D、独一无二;
E、不可移动。
标准答案:a, b, c
2、 地价与一般物品价格的不同之处包括( )。
A、生产成本不同
B、折旧不同
C、价格差异不同
D、市场性质不同
E、价格形成时间和供求变化不同
标准答案:a, b, c, d,
3、 房地产价格的特征主要有( )。
A、房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金;
B、房地产价格受区位的影响很大;
C、房地产价格实质上是房地产权益的价格;
D、房地产价格形成的时间较长;
E、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响。
标准答案:a, b, c, d,
4、 决定房地产需求量的因素是( )。
A、该种房地产的价格水平;
B、消费者的收入水平;
C、消费者的偏好;
D、相关物品的价格水平;
E、消费者对未来的预期。
标准答案:a, b, c, d,
5、 决定房地产供给量的因素( )。
A、该种房地产的价格水平;
B、该种房地产的开发建设成本;
C、该种房地产的开发技术水平;
D、房地产开发商对未来的预期;
E、土地获得的难易程度。
标准答案:a, b, c, d
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