房地产估价师

6．市场营销因素调查

市场因素调查，包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查四种类型。

前述1～5项调查内容均属于不可控制因素的调查，其目的不仅为了分析市场环境，适应市场环境变化，提高企业的应变能力，还在于寻找和发掘市场机会，开拓新市场。而通过第6项调查，企业可针对不同的市场环境，结合顾客需求，综合运用企业可以控制的营销手段，制定有效的市场营销组合策略，促进消费者购买和新市场开发，以达到企业预期的营销目标。（重要考点，经常以单选、多选及判断题型出现）

例题1：房地产市场营销因素调查包括的类型有（　）。（2005年试题）

A．产品调查

B．价格调查

C．市场需求容量调查

D．分销渠道调查

E．促销策略调查

答案：ABDE

例题2：下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（　）。（2005年试题）

A．市场需求容量调查

B．消费者行为调查

C．市场营销因素调查

D．竞争情况调查

答案：C

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（责任编辑：中大编辑）

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