估价报告应采取书面形式,一份完整的叙述式估价报告通常由以下八个部分构成:
(1)封面;
(2)致估价委托人函;
(3)目录;
(4)估价师声明;
(5)估价假设和限制条件;
(6)估价结果报告;
(7)估价技术报告;
(8)附件。
对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告,还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外,房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求,还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要。
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