房地产估价师

判断题:

1、 如果在房地产市场发育不够或者类似房地产的交易较少的地区，就难以采用市场法估价。即使在总体上房地产市场较活跃的地区，在某些情况下市场法也可能不适用。 

标准答案：正确 

2、 市场法求得的价值有时并不一定合理、真实，因为在市场参与者群体非理性的情况下，房地产价值可能被市场高估或低估，造成房地产市场价格偏离了房地产本身的价值。 

标准答案：正确 

3、 要价、挂牌价、报价、标价一般不能反映真实的市场价格行情，不应作为交易实例，也不能作为了解市场行情的参考。 

标准答案：错误 

4、 一般认为，交易实例的成交日期与估价时点相隔一年以上的不宜采用，因为在这种情况下难以进行市场状况调整。 

标准答案：正确

编辑推荐：

2009年房地产估价师考试时间确定

08年全国房地产估价师考试成绩开始查询

2009年全国房地产估价师考试网络远程辅导通知

在线订购房地产估价师考试用书：

全国房地产估价师执业资格考试用书订购可登陆中国房产考试网订购 详情点击>>

更多信息关注：中大网校（中国房产考试网）

与其他考生交流请登陆考试论坛：点击进入考试论坛

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页