3.编制比较因素条件指数表
待估宗地 | 实例A | 实例B | 实例C | ||
土地使用期限 | 100 | 101 | 100 | 101 | |
交易日期 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
土地用途 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
交易情况 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
区 域 因 素 | 交通便捷度 | 100 | 100 | 101 | 100 |
商业繁华度 | 100 | 100 | 101 | 100 | |
区域土地利用方向 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
公共设施状况 | 100 | 101 | 101 | 100 | |
基础设施状况 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
个 别 因 素 | 临街道路状况 | 100 | 101 | 101 | 100 |
停车状况 | 100 | 104 | 102 | 101 | |
装修档次 | 100 | 102 | 102 | 100 | |
楼层状况 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
物业管理状况 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
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