房地产估价师

多项选择题

1、下列关于城市规划的说法正确的有(　)。

A、城市规划是代表国家意志的政府行为

B、城市规划是引导和控制城市现在发展的纲领性文件

C、城市规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段

D、城市规划是政策形成和实施的工具

E、城市形成了城市未来的空间架构

2、编制城市规划一般分为(　)两个阶段。

A、控制性详细规划

B、修建性详细规划

C、总体规划

D、分区规划

E、详细规划

3、下列总体规划，属于国务院审批范围的包括(　)。

A、直辖市的城市总体规划

B、省和自治区人民政府所在地的城市

C、国务院确定的城市的总体规划

D、县人民政府所在地城镇总体规划

E、乡镇总体规划

4、城市详细规划一般可分为(　)。

A、总体规划

B、控制性详细规划

C、详细规划

D、分区规划

E、修建性详细规划

5、城市规划管理系统由(　)组成。

A、城市规划决策系统

B、城市规划执行系统

C、城市规划反馈系统

D、城市规划保障系统

E、城市规划发展系统

6、城市发展战略是城市(　)三位一体的统一的发展战略。

A、经济

B、生态

C、社会

D、建设

E、文化

7、下列选项中，属于城市总体规划内容的有(　)。

A、城市发展布局

B、功能分区

C、确定城市建设区内的用地性质

D、道路的空间布局

E、人口数量

8、广义的城市规模包括(　)。

A、用地规模

B、人口规模

C、经济规模

D、技术规模

E、生产力规模

9、确定城市规模的常用方法有(　)。

A、综合平衡法

B、加权分析法

C、区域分配法

D、环境容量法

E、线性回归分析法

10、城市用地分类中，工业用地包括(　)。

A、工矿企业的生产车间用地

B、工矿企业的库房用地

C、专用的铁路

D、专用的码头

E、露天矿用地

答案

多项选择题

1、

【正确答案】 ACDE

【答案解析】 本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。城市规划是来引导和控制未来城市发展的纲领性文件。参见教材P4。

2、

【正确答案】 CE

【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。编制城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。参见教材P6。

3、

【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。县人民政府所在地城镇总体规划报上一级人民政府审批，乡镇总体规划应经镇本级人民代表大会审议，报上一级人民政府审批。参见教材P7。

4、

【正确答案】 BE

【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。根据编制的深度和内容，城市详细规划又可以进一步分为控制性详细规划和修建性详细规划。参见教材P7。

5、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是城市规划管理系统。城市规划管理系统是城市规划管理的具体体现，由以下相互联系的四个子系统组成：城市规划决策系统、城市规划执行系统、城市规划反馈系统和城市规划保障系统。参见教材P8。

6、

【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考查的是城市发展战略。城市发展战略是城市经济、社会、建设三位一体的统一的发展战略。参见教材P9～10。

7、

【正确答案】 AB

【答案解析】 本题考查的是城市总体规划的主要任务和内容。《城乡规划法》规定：城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。选项C，确定城市建设区内的用地性质是控制性详细规划的内容;选项D，道路的空间布局是修建性详细规划的内容。参见教材P9。

8、

【正确答案】 ABE

【答案解析】 本题考查的是城市性质与城市规模。广义的城市规模包括城市的人口规模、用地规模、生产力规模等。参见教材P11。

9、

【正确答案】 ACDE

【答案解析】 本题考查的是城市性质与城市规模。确定城市规模的常用方法有综合平衡法、区域分配法、环境容量法、线性回归分析法。参见教材P11。

10、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是城市用地分类。工业用地包括工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地，包括专用铁路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地。参见教材P20。

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