房地产估价师

房地产部门规章

以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布。

部门规章主要有：《房地产开发企业资质管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市危险房屋管理规定》、《房地产估价机构管理办法》等。

规范性文件：《房地产估价师执业资格制度暂行规定》、《房地产估价师执业资格考试实施办法》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《房地产抵押估价指导意见》等;

国家技术规范标准：《房地产估价规范》、《房产测量规范》等。

【2014年真题】下列房地产估价相关规定中，属于部门规章的是(　)。

A.《房地产估价规范》

B.《房地产估价机构管理办法》

C.《国有土地上房屋征收评估办法》

D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是房地产部门规章。《房地产估价机构管理办法》属于房地产部门规章。选项A属于国家技术规范标准;选项C、D属于规范性文件。参见教材P18。

【2011年真题】《国有土地上房屋征收与补偿条例》在我国法律体系中属于(　)。

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.地方性法规

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是房地产行政法规。房地产的行政法规是以国务院令颁布的。主要有《土地管理法实施条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《住房公积金管理条例》、《物业管理条例》、《不动产登记暂行条例》等。参见教材P18。

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