房地产估价师

还有三周!坚持备考房估考试还需要什么理由!

众所周知，2020年房地产估价师考试在今年的10月17日，仔细算来，还剩下不到三周的时间了，对于上班族来说，时间更是宝贵了。每天头悬梁锥刺股的学习，熬夜看书做题，为的就是拿下房地产估价师考试证书，为的是心中的理想与信念，为了过上更好的生活。坚持就是胜利，坚持就是永不言弃!

为了更加坚定大家一定要考取房地产估计师证书的信念，小编在这里给大家再吃一颗定心丸。一起来看看吧!

首先，我们先来了解一下，国家设立房地产估价师考试的意义：

关于房地产估价师考试的意义，宏观角度来看主要有五个层面：

1.房地产估价师考试是落实城市房地产管理法的重要举措，在城市房产管理当中，明文规定了两项要求：首先，国家实行房地产价格评估制度;其次，国家实行房地产价格评估人员资质认证制度。这两项制度可以组成房地产估价师制度考试的一个法律法规依据，从这个实际意义上来说这项考试是特别重要的。

2.房地产估价师考试是适应房地产市场健康发展，房地产产业发展规划的一项重要举措。房地产业作为第三产业需要房地产估价活动做支撑。房地产估价师的考试铸就了大量的房地产估价师人才，对于规范房地产估价活动起到了非常大的作用，这是一个层面。

3.关于房地产估价师注册活动是一项行政许可事项，大家都知道行政许可事项目前是特别重要的一项事项，它和房地产估价机构都属于国务院规定的行政许可事项，在其他众多的职业资格考试中是不具备的，从而我们可以看这项制度的必要性。

4.房地产估价师考试是国家非常重视和鼓励并逐步规范的一门考试，房地产估价出台了注册房地产估价师管理办法。还出台了房地产估价机构注册管理办法，这两个部门规章是规范考试的重要的政策法规文件。

5.关于可以从事香港房地产估价，在2004年我国内地估价师同香港的测量师实行了资格互认。这可以证明只要是专职注册房地产估价师就可以在香港开展不动产估价。

再来了解一下房地产估价师的工作职责：

房地产评估师的职责是全方位客观性地对房地产的市场价值等因素做出准确判断。在房地产开发业内，他的评估结果可能直接影响到房地产开发商对某一项目的开发决策;而在房产中介公司行业内，他的评估结论又会成为老百姓买房、换房的评定标准。所以，房地产评估师不可有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观性、诚信。2002年，国家建设部建立了房地产估价师信用档案资料，及时性将个人良好以及不良信息向社会进行公示，对房地产估价的职业道德规范起到了社会监督作用。

房地产估价师就是房地产评估师，主要工作是：

1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致;

2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案;

3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理;

4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价市场价值;

5、确定估价结果，撰写估价报告;

6、对业主解释确定的市场价值;

7、评价和税款的问题通知;

8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

看了以上的方面是不是觉得房估还是很重要的，具有很重要的社会意义的，因此在社会上社会地位也是比较高的，企业公司也比较重视，因而有着比较好的发展前景!那我们再来看看做房地产估价师能挣多少钱吧?

从职友网采集的数据可以看到，917人的平均工资在9000以上，是非常可观的。房地产估价师的工资是随着工作经验的不断增加呈持续增长态势的。在职友网统计的数据中，工资在6千到8千的人数是最多的。

在职友网的招聘信息中，共有787条在招房地产估价师的信息。在这787条中，只有160条是月工资低于6千元。可以说是非常诱人的工资条件了。

在工资计算器网站上，可以看到，房地产估价师平均月工资在8000以上，年薪在9万以上。在不同工作经验的待遇水平中，应届生1至3年就可以拿到7千多。在高薪水就业方向上，“金融/投资/证券”行业工资最高，在地区上，深圳地区工资最高。

由此也可以看出房地产估价师挣得多、发展前景又好，社会地位又高，有什么理由不继续坚持下去呢?中大网校小编在这里真诚的祝福备考考生坚持到现在的考生考试顺利，一举夺魁!

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