房地产估价师

1.周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为( )。

A.属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积

B.穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积

C.两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积

D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

2.甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理( )。

A.房屋他项权利登记

B.房屋变更登记

C.房屋转移登记

D.房屋租赁登记备案

3.甲领取3000㎡营业房《房屋所有权证》后，应当( )。

A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记

B.重新办理房地产抵押登记

C.直接领取他项权证

D.无须再办理房屋抵押登记

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