房地产估价师

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41. 甲土地的单价为2100元/平方米, 建筑容积率为7, 乙土地的单价为1500, 建筑容积率为5, 该两块土地的总价相比( ).

A. 甲的等于乙的;

B. 甲的高于乙的;

C. 甲的低于乙的;

D. 难以判断.

42. 用成本法估算建筑物折旧时,折旧注重的应是建筑物价值的( ).

A. 收回;

B. 摊销;

C. 减损;

D. 补偿.

43. 某宗房地产, 其建筑物的各层建筑面积相等, 建筑层数为5层, 建筑密度为50%, 土地单价为2500元/平方米,则其楼面地价为( )元/平方米.

A. 500;

B. 2500;

C. 1000;

D. 1250.

44. 房地产开发成本的增加, ( )房地产的价格.

A. 必定提高;

B. 必定降低;

C. 不一定提高;

D. 不一定降低.

45. 路线价估价的第二个步骤为( ).

A. 设定标准深度;

B. 求取路线价;

C. 编制深度百分率表;

D. 划分路线价区段

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（责任编辑：中大编辑）

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