房地产估价师

选择题

第 1 题 甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为(　　)元。

A.1000

B.5000

C.7000

D.10000

【正确答案】： B

第 2 题 土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为(　　)。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

【正确答案】： C

第 3 题 耕地占用税实行(　　)。

A.比例税率

B.累进税率

C.比例税率和定额税率

D.定额税率

【正确答案】： D

第 4 题 我国住房公积金制度实行的利率政策是(　　)。

A.低存低贷

B.低存高贷

C.高存低贷

D.高存高贷

【正确答案】： A

第 5 题 在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于(　　)。

A.用地控制指标

B.环境容量控制指标

C.建筑形态控制指标

D.城市设计引导及控制指标

【正确答案】： B

第 6 题 查看估价对象房屋室内环境污染状况时，对室内来源的污染物，应重点查看(　　)。

A.墙体承重材料

B.竹质的家具

C.装修装饰材料

D.家用电器

【正确答案】： C

第 7 题 跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是(　　)。

A.砖混结构

B.钢筋混凝土结构

C.砌体结构

D.钢结构

【正确答案】： D

第 8 题 下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是(　　)。

A.定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式

B.定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法

C.定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式

D.定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

【正确答案】： D

第 9 题 能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是(　　)。

A.地籍图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

【正确答案】： B

第 10题 某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求(　　)。

A.完全无弹性

B.为单一弹性

C.富有弹性

D.缺乏弹性

【正确答案】： D

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（责任编辑：lqh）

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