房地产估价师

单选题:

1、 房地产交易成交的条件是(    )。
A、最高买价≥成交价≥最低卖价
B、最低卖价≥成交价≥最高买价
C、成交价≥最高买价≥最低卖价
D、最低卖价≥最高买≥成交价 

标准答案：a 

2、 通常情况下土地使用权出让方式的地价由低到高的排序为(    )。
A、协议、拍卖、招标
B、拍卖、招标、协议
C、协议、招标、拍卖
D、招标、拍卖、协议 

标准答案：c 

3、 按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是(    )。
A、投资价值
B、成交价格
C、评估价值
D、理论价格 
 
标准答案：a 

4、 某抵押房地产估价值为500万元，其中法定优先受偿权债务为50万元，施工过程中拖欠工程款为50万元，已抵押担保的债权数额为50万元，其他优先受偿款为50万元，贷款成数为60%，则抵押贷款额度应为(    )万元。
A、500
B、200
C、300
D、180 

标准答案：d 

5、 某房地产1997年1月1日的原值为500万元，2007年1月1日的估价价值为700万元，房地产计税值按一次减除10%后的余值计算，则该房地产2007年1月1日的计税价值应为(    )。
A、500
B、450
C、700
D、630 

标准答案：b 

编辑推荐：

2009年房地产估价师考试时间确定

08年全国房地产估价师考试成绩开始查询

2009年全国房地产估价师考试网络远程辅导通知

在线订购房地产估价师考试用书：

全国房地产估价师执业资格考试用书订购可登陆中国房产考试网订购 详情点击>>

更多信息关注：中大网校（中国房产考试网）

与其他考生交流请登陆考试论坛：点击进入考试论坛

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页