房地产估价师

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2012年房地产估价考试理论与方法精讲

(二)中位数

中位数是把修正出的各个价格按从低到高或从高到低的顺序排列，当项数为奇数时，位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格;当项数为偶数时，位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。

(三)众数

众数是一组数值中出现次数最多的数值。

(四)其他方法

还可以采用其他的方法将修正出的多个价格综合成一个价格，如分别去掉一个最高的价格和一个最低的价格，将余下的简单算术平均。

第九节 比较法总结和运用举例

2012年房地产估价师考试理论与方法精讲汇总

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（责任编辑：中大编辑）

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