房地产估价师

1、低价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平低下;同理，高价格政策也不意味着造成房地产价格的绝对水平很高。

2、一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格会越高，反之会越低。

3、一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格上升。

4、如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，因为其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已有了较好的基础，其所增加的收入大部分甚至全部此时依消费顺序会用于提高居住水平，这自然会增加对居住房地产的需求，从而会促使居住房地产价格上升。 中大网校房地产估价师

5、不论一般物价总水平是否变动，其中某些物价的变动也可能会引起房地产价 格的变动。

6、房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降;利率下降，房地产价格会上升。

7、当预期某国的货币会升值时，就会吸引国外资金购买该国房地产，从而会导致其房地产价格上涨;相反，会导致其房地产价格下降。

8、如果将原属于某一较落后地区的地方划归另一较发达地区管辖，也会使这一地方的房地产价格上升。

答案：1、对 2、对 3、对 4、对 5、对 6、对 7、对 8 、对

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