房地产估价师

单选题

1、 某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为( )元。

A.9000

B.10000

C.12000

D.15000

标准答案： b

解　　析：100×5‰+200×2.5‰=1万元。

2、 某房地产经纪公司独家代理，为刘某介绍成交一套二手房，该二手房成交价格总额为20万元，按照最高收费标准规定，该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为( )元。

A.1000

B.5000

C.6000

D.8000

标准答案： c

解　　析：20万元×3%=0.6万元。

3、 房地产估价机构资质有效期为 ( )年。

A.2

B.3

C.5

D.6

标准答案： b

解　　析：《房地产估价机构管理办法》第十五条规定，房地产估价机构资质有效期为3年。

4、 《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满( )年的，不予注册。

A.3

B.4

C.5

D.6

标准答案： a

解　　析：《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的，不予注册。

5、 目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为( )名以上。

A.3

B.5

C.8

D.15

标准答案： d

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