房地产估价师

1：城市详细规划，按功能可以分为(   )等。

A、居住区详细规划

B、工业区详细规划

C．农业区详细规划

D．商贸区详细规划

E、修建性详细规划

答案：ABD

解析：城市详细规划按功能可以分为居住区、工业区和商贸区详细规划等。

2：规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，规划地域范围一般应在(   )公顷以上。

A、50  

B、100  

C．150

D．500
答案：B

解析：规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，规划地域范围一般应在100公顷以上。

3：近期内拟建设的地区应编制修建性详细规划，地域范围一般应在(   )公顷以上。

A、1  

B、2

C．3

D．5

答案：C

解析：近期内拟建设的地区应编制修建性详细规划，地域范围一般应在3公顷以上。

4：下列关于控制性详细规划的作用，说法不正确的是(   )。

A、控制性详细规划起着承上启下的作用

B、修建性详细规划起着承上启下的作用

C．控制性详细规划是城市规划管理的依据和城市建设的引导

D．控制性详细规划是城市政策的载体

答案：B

解析：控制性详细规划起着承上启下的作用。

5：下列关于控制性详细规划的主要任务，说法不正确的是（）。

A、详细规定建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求

B、强化城市规划的控制功能

C、指导城市总体规划的编制

D、指导修建性详细规划的编制

答案：C

解析：控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据的。

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