房地产估价师

房地产投资与投资风险

一、大纲要求

考试目的

本部分的考试目的是测试应考人员对房地产投资的概念、形式、风险及其防范等的了解、熟悉和掌握程度。

考试要求

l．了解投资的概念、分类、特性和作用；

2．掌握房地产投资的概念、分类、特点及作用；

3．掌握房地产直接投资；

4．掌握房地产间接投资；

5．熟悉房地产投资的利弊；

6．掌握房地产投资的风险；

7．了解风险与投资组合。

二、内容讲解

（一）一点学习经验

建议大家在学习教材时，一定要把教材看"薄"，一般在看教材三遍以上或临考试前做效果比较好。具体做法是：拿出一张白纸，不要看教材，以框图或大括号的形式将本章内容背写出来，然后找同学、家人或朋友给您提问，您也可以自问自答，让他们在旁边对照教材或本辅导书给您找找差距。这种方法对需要记忆掌握的知识点效果比较好，下面我给出对本章考点的提炼，算抛砖引玉吧。

（一）投资

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（责任编辑：中大编辑）

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