房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师课程，全面的了解房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

1．纳税人和负税人不同。负税人是直接向国家交纳税款的单位和个人，纳税人是实际负担税款的单位和个人。 （ ）

2．非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，企业所得税适用税率为25％。 （ ）

3．个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。 （ ）

4．目前，我国的住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级政府审核后，报住房和城乡建设部批准后执行。 （ ）

5．容积率的下限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。 （ ）

6．环境噪声污染具有局限性和分散性。 （ ）

7．在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载属于偶然荷载。 （ ）

8．项目全寿命费用，就是项目从投资一开始一直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用。 （ ）

9．工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。它是指具有独立的设计文件和相应的综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。如土建工程，电气安装工程等。 （ ）

10．一般来说，地籍资料具有三大功能：土地利用管理和规划的功能，财政税收的功能和法律功能。 （ ）

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（责任编辑：中大编辑）

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