房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师课程，全面的了解房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

1.( )具有单件性、投资大、周期长、风险高。

A.房地产开发经营业

B.房地产咨询业

C.房地产经纪业

D.物业管理业

答案：A

解析：房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

2.《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

答案：C

解析：《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润　

3.城市市区的土地属于( )所有。

A.国家

B.城市

C.城市人民政府

D.城市市民

答案：A

解析：《土地管理法》第八条更明确规定：“城市市区的土地属于国家所有”。

4.( )的制定目的是“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展”。

A.《土地管理法》

B.《城乡规划法

C.《城市房地产管理法》

D.《物权法》

答案：C

解析：《城市房地产管理法》是“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展”。

回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

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（责任编辑：中大编辑）