1、影响商业房地产估价的主要区位状况和实物状况有哪些?
答案:
(1)主要区位状况因素:繁华程度;交通条件。
(2)影响商业房地产估价的主要实物状况因素有:临街状况:内部格局;楼层;面积;装修等。
注:主观题答案仅供参考
2、影响工业房地产价值的主要区位状况和实物状况有哪些?
答案:
影响工业房地产价值的主要区域有:交通条件;基础设施;地理位置。
影响工业房地产价值的主要个别因素有:用地面给与形状;地质和水文条件房地产用途。
注:主观题答案仅供参考
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