房地产估价师

一.单选题：
 1.狭义上的法律，是指由( )依法制定，规定和调整国家、社会和公民生活中某一方面带根本性的社会关系或基本问题的法的统称。

A．全国人大及其常委会 
B．国务院 
C．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会
D．国务院各部委


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 2.( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法文件的总称。 

A．宪法 B．法律 C．地方性法规 D．行政规章

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 3.( )是指民事主体有决定自己行动的自由，有权根据自己的意志取得权利和承担义务。

A、平等原则
B、诚实信用原则 
C．公序良俗原则 
D．自愿原则
E、自愿原则

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 4.民事法律关系的( )是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象。

A．主体 B．客体 C．内容 D．形式


A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 5.( )是指与人身相分离的、有财产价值的权利。

A、财产权 
B、人身权
C．支配权 
D．请求权

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 6.( )是指对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利。

A、财产权 B、人身权 C．支配权 D．请求权

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 7.在中国，( )周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。

A．10 B．14 C．16 D．18


A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 8.公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。 

A．0．5 B．1 C．1．5 D．2

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 9.公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。

A．1 B． 2 C．3 D．4


A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 10.( )是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。

A．委托代理
B．法定代理 
C． 指定代理 
D．特别代理

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 11.( )是指将代理权授予二人以上的代理。

A、本代理
B、复代理 
C．单独代理 
D．共同代理 

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 12.《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年。

A．1 B．2 C．3 D．4 


A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 13.( )是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。

A、要式合同 
B、不要式合同 
C．主合同 
D．从合同

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 14.( )是指仅有一方当事人承担义务的合同。

A．双务合同 
B．单务合同 
C．有偿合同 
D．无偿合同


A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 15.( )也称强制继续履行、依约履行、实际履行。

A．继续履行 
B．赔偿损失 
C．给付违约金 
D．定金罚则


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析： [Page]

 16.《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的 ( )。

A．20％ B．30％ C． 40％ D．50％


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 17.( )是指本身就独立存在，不需要依附于其他权利的物权，如所有权。 

A．动产物权 B．不动产物权 C．主物权 D．从物权

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析：

 18.( )是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为。 

A．回赎 B．找贴 C．作绝 D．别卖 

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：.83
本题得分：0
解析： 

  [Page]
二.多选题：
 1.合伙是依法设立的，由各合伙人订立合伙协议，( )，并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。 

A．共同出资 B．合伙经营 C．共享收益 D．共担风险 E、单独出资


A
B
C
D
E

标准答案：A, B, C, D
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 2.根据代理权发生的依据不同，可将代理分为( )。

A．委托代理 
B．法定代理 
C． 指定代理 
D．特别代理 
E、一般代理

A
B
C
D
E

标准答案：A, B, C
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 3.违约责任的承担方式包括( )。

A．继续履行 
B．赔偿损失 
C．给付违约金 
D．定金罚则 
E、停止履行


A
B
C
D
E

标准答案：A, B, C, D
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 4.下列属于承担民事责任方式的主要有( )。

A．停止侵害、排除妨碍 
B．消除危险、返还财产 
C．恢复原状 
D．修理、重作、更换 
E、赔偿损失

A
B
C
D
E

标准答案：A, B, C, D, E
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 5.合同法主要规范合同的 ( )等问题。

A．订立、效力 
B．履行、变更 
C．转让 
D．违反合同的责任 
E、终止

A
B
C
D
E

标准答案：A, B, C, D, E
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 6.根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在，可将合同分为( )。

A、要式合同 
B、不要式合同 
C．主合同 
D．从合同
E、单务合同


A
B
C
D
E

标准答案：C, D
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 7.根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为 ( )。

A．双务合同 
B．单务合同 
C．有偿合同 
D．无偿合同 
E、从合同


A
B
C
D
E

标准答案：A, B
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 8.根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价，可将合同分为 ( )。

A．双务合同 
B．单务合同 
C．有偿合同 
D．无偿合同 
E、不要式合同


A
B
C
D
E

标准答案：C, D
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 9.下列行为属于双务合同的是( )。 

A．买卖 
B．赠与 
C．租赁 
D．借用 

A
B
C
D
E

标准答案：A, C
考生答案：
本题分数：1.66
本题得分：0
解析：

 10.下列合同属于无效的情形有( )。 

A．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 
B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 
C．未损害社会公共利益 
D．损害社会公共利益 
E、双方以协商的手段订立合同


A
B
C
D
E

标准答案：A, B, D
考生答案：

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