房地产估价师

单选题:

1、 房地产形成价格的条件是(    )。
A、有用、稀缺且有需要
B、独一无二
C、不可移动
D、寿命长久 

标准答案：a 

2、 房地产价格实质上是房地产权益的价格的根本原因是(    )。
A、独一无二
B、不可移动
C、权益对房地产价格影响大
D、变现困难 

标准答案：b 

3、 形成房地产需求的条件是(    )。
A、费者愿意购买且有能力购买
B、价值量大且寿命长久
C、保值且升值
D、有用且稀缺 

标准答案：a 

4、 如果商品住宅的价格上升，而住宅租赁价格、经济适用房价格、写字搂的租赁价格保持不变，则(     )。
A、住宅租赁、经济适用房、写字搂租赁需求量不变
B、住宅租赁、经济适用房、写字搂租赁需求量下降
C、住宅租赁、经济适用房、写字搂租赁需求量不确定
D、住宅租赁、经济适用房、写字搂租赁需求量上升 

标准答案：d 

5、 某种商品住宅的价格从 2000元/m2上升到 2200元/m2, 其需求量从 1000 套减少为800 套。采用中点法计算该种商品住宅需求的价格弹性为(     )。
A、2.33
B、－2.33
C、3.33
C、－3.33 

标准答案：a 

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