单选题:
1、 物业管理的核心工作是( )。
A.根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业管理公司的工作
B.对房地产资产进行日常的维护与维修,并向入住的客户或业主提供服务,以保障其始终处在正常的运行状态
C.执行资产管理所确定的战略方针,以满足组合投资管理的目标
D.拥有一个管理有序、高效率的办公环境
标准答案:b
2、 根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业管理公司的工作,这是( )的工作内容。
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.房地产组合投资管理
标准答案:c
3、 国外通常将写字楼分为( )个等级。
A.2
B.3
C.4
D.5
标准答案:b
4、 具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求,但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物指的是( )。
A.甲级写字楼
B.乙级写字楼
C.丙级写字楼
D.丁级写字楼
标准答案:b
5、 租金常常以( )为计算基础。
A.最低租金
B.市场租金
C.单元可出租面积
D.每平方米可出租面积
标准答案:d
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