房地产估价师

1、在控制性详细规划中的交通出入口方位，具体可分为以下(  )指标。

A、机动车出入口方位

B、禁止机动车开口地段

C、主要人流出入口方位

D、禁止人流出入口地段

2、当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时，宜采用(  )。

A、条形基础

B、独立基础

C、箱形基础

D、桩基础

3、下列说法不正确的是(  )。

A、诉讼时效的中止是指在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由而使权利人不能行使请求权，暂时停止计算诉讼时效期间，以前经过的时效期间仍然有效，待阻碍诉讼时效进行的事由消失后，诉讼时效继续进行

B、阻碍诉讼时效进行的事由有：权利人提起诉讼；当事人一方向义务人提出请求履行义务的要求；当事人一方同意履行义务

C、诉讼时效的中断是指在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待诉讼时效中断的法定事由消除后，诉讼时效期间重新计算

D、诉讼时效的延长是指人民法院对已经完成的诉讼时效，据特殊情况而予以延长

4、下列表述正确的是(  )。

A、施工图中的轴线是施工中定位、放线的重要依据

B、凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸关系

C、轴线用点划线表示，端点划圆圈，圆圈内注明编号

D、轴线水平方向用英文字母由下而上编号

5、经济分析将不同的市场结构分为(  )。

A、完全竞争市场

B、完全垄断市场

C、垄断竞争市场

D、寡头垄断市场

6、动产以(  )为公示方法，不动产以(  )为公示方法，动产物权经(  )而变动，不动产物权的变动需要经过(  )。

A、占有；登记；交付；登记

B、使用；登记；交易；登记

C、占有；登记；交易；登记

D、使用；登记；交付；登记

7、下列是工业建筑分类，正确的说法是(  )。

A、按照建筑层数，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房

B、按照用途可以将工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间、洁净车间和其他特种状况的车间

C、按照用途可以将工业建筑细分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑

D、按照建筑跨度可以将工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横厂房

8、下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是(  )。

A、柱是独立支撑结构的竖向构件，它在房屋中顶住梁和板这两种构件传来的荷载

B、梁是跨空间的横向构件，它在房屋中承担板传来的荷载，再传到支承它的柱上

C、板是直接承担其平面荷载的平面构件，它支承在梁上或直接支承在柱上，把所受的荷载再传到梁或柱

D、柱、梁、板只可预制，不可现制

9、(  )是两种相互渗透的股份。

A、国家股和社会公众股

B、法人股和内部职工股

C、国家股和法人股

D、国家股和外资股

10、对下列概念的描述有误的一项是(  )。

A、财产损失保险是指以各种物资财富为保险标的的一种保险，是财产保险中最典型的类型

B、责任保险是以被保险人对第三者依法应负的民事损害赔偿责任或经过特别约定的合同责任为保险标的的保险

C、信用保险是指以债权人的合法权利因债务人不履行法定或约定的义务而受到的损失为保险标的，由债权人就债务人的信用向保险人投保的保险，当债务人不履行或不能履行清偿债务的义务时，由保险人负责对债权人进行赔偿，保险人则取得对债务人的求偿权

D、信用保险与保证保险的主要区别在于投保人不同，债务人为自己的信用投保的，是保证保险

答案

1、ABC

2、D

3、B

4、AB

5、ABCD

6、A

7、ACD

8、D

9、C

10、A

 

相关辅导：
2010年房地产估价师准考证打印时间汇总
专家解析房产估价师历年考试及学习方法
2010年房产估价师本周课程套餐4折优惠

（责任编辑：中大编辑）