房地产估价师

1、大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得执业资格的，经所在单位同意，可以参照《注册房地产估价师管理办法》注册，可担任执行合伙人，但不得担任房地产估价机构法定代表人。（    ）。

答案：×
解析：大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得执业资格的，经所在单位同意，可以参照《注册房地产估价师管理办法》注册，但不得担任房地产估价机构法定代表人或者执行合伙人。

2、房地产经纪人执业资格注册，由本人提出申请，经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门或其指定的房地产经纪行业组织初审。（    ）。

答案：√

3、房地产经纪人执业资格注册有效期满前1个月，&中大网校&持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。（    ）。

答案：×
解析：房地产经纪人执业资格注册有效期满前3个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

4、房地产中介服务机构或执业人员获部省级表彰或荣誉称号，即可作为不良行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。（    ）。

答案：×
解析：房地产中介服务机构或执业人员获部省级表彰或荣誉称号，即可作为良好行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。

5、良好行为记录由房地产企业及执业人员直接报送，或由各级建设（房地产）行政主管部门、房地产中介行业自律组织采集并审核后提交系统管理部门。（    ）。
答案：√

6、不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门。（    ）。

答案：×
解析：不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后10天内将有关信息直接报送系统管理部门。

7、住房置业服务费由供款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（    ）。

答案：×
解析：住房置业服务费由借款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。

8、借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（    ）。

答案：√

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