房地产估价师

2013年房地产估价师考试于10月12~13日开考，为帮助学员更好的参加房地产估价师考试，特整理房地产估价师考试科目（房地产开发经营与管理）相关试题供大家模拟和练习，希望对您有所帮助！

8.如果同一地区的某一类型午夜的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会()

A. 减少

B. 增加

C.不变

D.同步递减

9.承包商收到竣工结算价款后，通常应在( )内将竣工工程交付给开发商。

A.半个月

B.一个月

C.一个半月

D.二个月

10.在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是( )。

A.目标定价法

B.价值定价法

C.挑战定价法

D.成本加成定价法

11.下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是( )。

A.市场需求容量调查

B.消费者行为调查

C.市场营销因素调查

D.竞争情况调查

12.某市去年住宅的实际销售量为500万m2,预测销售量为450m2,平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是( )万m2。

A.450

B.475

C.490

D.500

13.从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是( )

A.确定调查方式

B.设计问卷

C.收集信息

D.定义市场区域

14.下述各项中，属于房地产供给分析内容的是( )

A.吸纳率分析

B.房地产市场的商业周期分析

C.家庭规模与结构分析

D.投资购买和使用购买的比例分析

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（责任编辑：中大编辑）