房地产估价师

判断题:

1、 重新购建价格，是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出和该估价对象的利润。 

标准答案：错误 

2、 在成本法中，只有贷款计算利息，而自有资金则无需计算利息。 

标准答案：错误 

3、 应计息的项目包括取得土地成本、开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。 

标准答案：错误 

4、 开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。 

标准答案：正确 

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