房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师考试课程，全面的了解2012年房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试 有所帮助！  

3.城镇土地使用制度改革▲

■ 原有的使用制度核心(两方面)

◇ 土地实行行政划拨，无偿无期限使用(无偿无期限使用)

◇ 禁止土地使用者转让土地(禁止流转)

■ 城镇土地使用制度改革的进程(五方面)

◇ 征收土地使用费

◇ 开展土地使用权有偿出让和转让

◇ 制定地方性土地使用权出让、转让法规

◇ 修改宪法和土地管理法

◇ 制定全国性的土地使用权出让和转让条例

4. 现行城镇土地使用制度的基本框架 ◆

■ 在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式，将土地使用权有偿、有限期出让给土地使用者(有偿有期限)

■ 土地使用者在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动(使用权可入市)

■ 需要继续使用的，经批准期限可以延长，按当时市场情况补交地价(可延期)

2012年房地产估价师考试制度与政策第一章

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（责任编辑：中大编辑）

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