房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师考试课程，全面的 了解2012年房地产估价师考试教材 的相关重点， 小编特 编辑汇总了2012年 房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本 次考试有所帮助！  

⑶ 确定日期修正系数(K1)

××市市城区基准地价基准日为2001年1月1日，而本次评

估的估价基准日为2003年4月1日，根据××市住宅用地地价指

20

数表(见表2-3)，确定日期修正系数K1=101.4/100.6=1.007。

待估宗地基准地价表 表2-2

宗地名称

设定用途

土地级别

基准地价

备注

××区卓刀面路12号

住宅

Ⅳ级

1234元/㎡

——

××市住宅用地地价指数表 表2-3

年度

1999.1

1999.6

2000.1

2001.6

2002.1

2003.1

地价指数(%)

100

100.2

100.6

100.8

101.2

101.4

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（责任编辑：中大编辑）