公路造价师

建筑面积计算规则

1、建筑面积是按结构尺寸计算，还是按装饰尺寸计算?

答：按结构尺寸计算。

2、各种幕墙挑出结构外部分能否计算建筑面积?

答：各种幕墙算至主体结构外边线，其挑出部分不能计算建筑面积。

3、单层建筑物内设部分楼层建筑如何计算建筑面积?

答：首层建筑面积已包括在一层建筑面积之内，二层及二层以上按其结构外围水平面积计算建筑面积，如图1所示。

(1)已包含在一层建筑面积之内。

(2)、(3)以b×L(长度)计算建筑面积并入总建筑面积之内。

4、单层建筑与多层建筑连为一体的单位工程，如何计算建筑面积?

答：多层建筑按其结构外围面积之和计算建筑面积。单层按单层结构外围至多层结构的外皮面积计算建筑面积，如图2所示。

单层：b×L1计算建筑面积;

多层：a×L2×4计算建筑面积。

5、利用建筑物吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层加以利用，其层高超过2.2m时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积应如何应用?

答：利用斜坡建筑设置架空层(如图3)，利用建筑物斜坡空间(如图4)，其层高超过2.2m部分，按围护结构外围(不包括装饰层)面积计算建筑面积。

6、底层设有栏杆或栏板的挑阳台，定额规定按其二层挑阳台投影面积的一半计算建筑面积，若二层未设阳台，如何计算建筑面积?

答：按其栏杆或栏板外围水平面积的一半计算建筑面积。

7、阳台、挑廊的投影面积如何计算?

答：按其底面的结构外围计算。

8、建筑物底层设置单跑楼梯，楼梯的一部分突出外墙面，这部分楼梯是否计算建筑面积?

答：应计算建筑面积

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（责任编辑：中大编辑）

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