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1、工程造价通常是指工程的建造价格。有两种含义:①项目从立项到交付使用的全部费用(建安、设备、其他费、预备);②指工程价格,即承发包价格(建安费,最典型的价格形式,最活跃的部分,)。这一含义有着现实意义。
2、区别工程造价的两种含义的理论意义:为投资者和承包人为代表的供应商在工程建设领域的市场行为提供理论依据。这是市场运行机制的必然,不同的利益主体绝不能混为一谈。现实意义:为实现不同的管理目标,不断充实工程造价的管理内容,完善管理方法,更好地为实现各自的目标服务,从而有利于推动经济增长。
3、工程造价的计价特点:单件性()、多次性、组合性、多样性、复杂性。
计价依据不同,计价精确度不同,计价方法有多样性特征。计算和确定概(预)算造价有两种基本方法即单价法和实物量法。公路项目预算造价采用实物量法。建设项目投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。
4、工程造价管理的含义:①建设工程投资费用管理;②建设工程价格管理。
5、全面造价管理(TCM):是指有效地利用专业知识与技术,对资源、成本、盈利和风险进行策划和控制。其含义:全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理。
设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之,即计算建设项目总费用。
主要作用:(1)国家确定和控制基本建设总投资的依据;
(2)确定工程投资的最高限额;
(3)工程承包、招标的依据;
(4)核定贷款额度的依据;
(5)考核分析设计方案经济合理性的依据
修正概算
在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
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(责任编辑:何以笙箫默)