土地估价师

2015年土地估价师考试考试时间预计为9月12日、13日，中国土地估价师考试网帮您备战2015年土地估价师考试，网校结合土地估价师考试大纲，特编辑整理了2015年土地估价师考试科目《土地估价相关知识》复习资料，希望对您参加本次考试有所帮!

二、统计

1、从统计的认识对象看其特点：

统计的作用：提供信息，咨询服务，监督管理，支持决策，科研手段。

统计活动的基本过程：统计设计(重要前提)，统计调查(基础环节)，统计整理(中心环节)，统计分析(核心环节)

2、统计研究常用的方法：

1)大量观察法：是指对客观现象进行分析时，要对现象总体中的全部或足够多数的单位进行调查，占有充分的资料，以作为认识的基础。

一般在我国统计调查中，大量运用统计报表、普查等方式来对总体中包含的大量个体单位进行调查。

2)综合分析法：是指在资料整理的基础上，运用统计指标反映总体的一般数量特征，并采用各种分析方法对其进行分解、综合和对比，以说明现象总体的差异和各种数量关系。

一般常用的统计指标有：平均指标、变异指标、总量指标等。常用的统计分析方法有：因素分析法、动态趋势分析法、相关分析和回归分析法、综合平衡分析法等。

3)归纳推断法：是指统计研究中所采取的从个别到一般，从具体事实到抽象概括的一种推理方法。

3、标志与指标

4、统计设计的分类

统计设计的主要内容

从全程设计的角度看，统计设计一般包括：确定统计研究的任务与目的;确定统计指标和指标体系;制定统计调查方案;制定统计整理方案;编制全程及分阶段的工作进度计划;筹划部门间的协调与配合;人员的组织与安排。

5分类

6、统计指标设计要求：科学性原则，全面性原则，敏感性原则，实用性原则

7、统计调查方法的分类：

按统计调查的组织形式不同，可以分为统计定期报表调查和专门调查。

按涉及调查对象的范围大小不同，可以分为全面调查和非全面调查。

按统计调查是否连续进行，可以分为经常性调查和一次性调查。

8、统计资料整理既是统计调查的延伸，又是统计分析的前提。

统计整理的内容

(1)对调查资料的审核;

(2)对调查资料进行科学的分组;

(3)对调查资料进行汇总计算;

(4)将汇总整理的结果编制成统计表。

9、总量指标是反映社会经济现象总体规模或水平的一种综合指标，又称绝对指标。

10、相对指标

常用的相对指标有：结构相对指标、比例相对指标、比较相对指标、强度相对指标和动态相对指标。

结构相对指标=总体部分数值/总体全部数值

比例相对指标=总体中某组的总量指标植/总体中另一组的总量指标植

比较相对指标=某一指标在一定空间条件下的数值/同一指标在另一空间条件下的数值

强度相对指标=总体某总量指标数值/同总体另一有联系的总量指标数值

动态相对指标=报告期(当期)指标值/基期(前期)指标值

11、常用的统计平均指标主要有：算术平均数、几何平均数、中位数和众数。

12、常用变异指标

1)全距，也称极差，极差=最大标志值-最小标志值

2)方差，方差是实际值与期望值之差平方的平均值。

3)标准差，也称均方差，标准差是方差的算术平方根。

4)标准差系数，标准差系数是标准差与平均值的比值。标准差系数越小,说明该水平平均值的代表性越高。

13、时间数列：

时间数列按其使用的统计指标不同，可以分为绝对数时间数列、相对数时间数列和平均数时间数列。

平均增长量=各逐期增长量之和/逐期增长量项数

计算公式：发展速度=比较期水平/基期水平

增长速度=增长量/基期水平

=(本期水平-基期水平)/基期水平

=发展速度-1

14、回归分析

根据参与分析的变量多少，分为一元回归分析和多元回归分析两种。

根据自变量的表现形式不同，又可以分为线性回归与非线性回归。

在地价分析中，较为常用的是一元线性回归、一元非线性回归和多元线性回归。

相关文章：

2015年土地估价相关知识精选考点：会计和统计1

2015年土地估价师考试土地估价相关知识精选考点

（责任编辑：lqh）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页