房地产经纪人

1．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（　）

A．城市规划区范围内

B．城市范围内

C．国有土地范围内

D．城市规划区国有土地范围内

2．下列不属于建安工程费用税金构成部分的是（　）。

A．营业税

B．固定资产投资方向调节税

C．城市维护建设税

D．教育费附加

3．二砖墙的实际尺寸为（　）。

A．410mm

B．475mm

C．410mm

D．485mm

4．在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋（　）手续

A．他项权利登记

B．转移登记

C．变更登记

D．注销登记

5．在征收城市土地使用税时，应当按照（　）的征收

A．土地上房屋建筑总面积

B．建筑物基地面积

C．纳税人实际占用的土地面积

D．纳税人自己测定的土地面积

6．房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳（　）

A．营业税

B．城市维护建设税

C．教育费附加

D．房产税

7．在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（　）责令收回

A．县级以上人民政府土地行政主管部门

B．县级以上人民政府建设行政主管部门

C．县级以上人民政府

D．县级以上人民政府地产行政管理部门

8．城市总体规划的期限一般为（　）年

A．5

B．10

C．20

D．30

9．物业管理企业应当是具有独立的（　）

A．企业法人地位的经济实体

B．事业法人地位的经济实体

C．机关法人地位的经济实体

D．非法人地位的经济实体

10．房地产的供给弹性主要有供给的（　）和供给的要素成本弹性。

A．交弹性

B．收入弹性

C．人口弹性

D．价格弹性

1：D　2：B　3：A　4：B　5：C　6：D　7：C　8：C　9：A　10：D

 

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