房地产经纪人

21.常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为(　　)。

A.塌方

B.冲沟

C.地下溶沟

D.地震

22.某建设项目建设用地5000m2，总建筑面积11000m2，建筑基底总面积10000m2，则该项目用地的容积率为(　　)。

A.0.2

B.1.1

C.2

D.2.2

23.居住区的技术经济指标是从量的方面衡量和评价居住区(　　)的重要依据。

A.规划质量和规划进度

B.规划质量和综合效益

C.规划进度和社会效益

D.规划进度和综合效益

24.居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为(　　)。

A.人口毛密度

B.人口容量

C.居住人口数

D.居住区人口数量

25.在寡头垄断市场上，生产者之间存在着竞争，但寡头生产者在竞争中往往倾向于(　　)竞争。

A.市场

B.产品

C.非价格

D.后期服务

26.在理论上可以将房地产的供求状况分为的类型不包括(　　)。

A.全国房地产总的供求状况

B.本地区房地产的供求状况

C.全国本类房地产的供求状况

D.本地区本类房地产的需求状况

27.一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种(　　)。

A.替代品

B.互补品

C.相似品

D.完全品

28.某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于(　　)。

A.4.25%

B.5.25%

C.0.17%

D.3.5%

29.某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于(　　)万元。

A.15820

B.24000

C.45890

D.58902

30.某一房地产的(　　)价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。

A.市场价值

B.投资价值

C.成交价值

D.使用价值

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