房地产经纪人

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44.中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和( )向为宜。

答案( )

A.北

B.偏东

C.东

D.偏南

45.市场调查方案设计的核心内容为( )。

答案( )

A.调查目的确定

B.调查对象的确定

C.调查问卷的设计

D.调查表的设计

46.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，续期的到续期届满，( )由国家无偿收回。

答案( )

A.土地收益权

B.土地处分权

C.土地使用权

D.土地所有权

47.某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为( )万元

答案( )

A.60

B.80

C.100

D.110

48.担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的( )倍

答案( )

A.20

B.30

C.40

D.50

49.按房产余值计征的房产税税率为( )

答案( )

A.1.2%

B.3%

C.6%

D.12%

50.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行( )登记发证制度”

答案( )

A.土地所有权和房屋所有权

B.土地使用权和房屋所有权

C.国有土地范围内

D.城市规划区国有土地范围内

多项选择题

1.房屋拆迁当事人不能选择促裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有()

答案( )

A.房屋拆迁补偿安置协议中约定采取诉讼方式解决拆迁纠纷的

B.房屋拆迁补偿安置协议虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

C.房屋拆迁当事人没有达成促裁协议的

D.房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取促裁方式解决拆迁纠纷的

E.对法院终审判断结果不服的

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（责任编辑：中大编辑）