房地产经纪人

单项选择题

1．商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。

答案（ ）

A．《住宅功能保证书》

B．《住宅环境保证书》

C．《住宅寿命说明书》

D．《住宅使用说明书》

2．售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。

答案（ ）

A．30％，20％

B．20％，30％

C．20％，40％

D．30％，40％

3．下列不属于农民集体的范围的是( )。

答案（ ）

A．村农民集体

B．乡（镇）农民集体

C．农村承包经营户

D．村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

4．权属审核一般采用( )。

答案（ ）

A．“两审定案”，即初审．审核

B．“三审定案”，即初审．复审．审批

C．“三审定案”，即初审．复审．审核

D．“四审定案”，即初审．复审．审批．审核

5．职工对其缴存的住房公积金享有( )。

答案（ ）

A．转让权

B．自由处分权

C．占有和使用权

D．自由交换权

6．建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

答案（ ）

A．工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下

B．工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下

C．工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下

D．工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下

7．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。

答案（ ）

A．国家建设部

B．全国人民代表大会常务委员会

C．国务院建设行政主管部门

D．国务院城市规划行政管理部门

8．新购买的房屋分割时，应当办理房屋( )。

答案（ ）

A．初始登记

B．转移登记

C．变更登记

D．注销登记

9．( )在一国金融机构体系中居主体地位。

答案（ ）

A．中央银行

B．商业银行

C．政策性银行

D．非银行金融机构

10．下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是( )。

答案（ ）

A．经主管部门登记后生效

B．意思必须表示真实

C．不得违反法律

D．不得违反社会公共利益

11．对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳。

答案（ ）

A．5%－10%

B．10%－20%

C．10%－30%

D．20%－40%

12．( )是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。

答案（ ）

A．算术平均数

B．中位数

C．众数

D．平均数

13．行政赔偿的时效为( )年。

答案（ ）

A．1

B．2

C．0.5

D．3

14．选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

答案（ ）

A．1／2

B．1／3

C．2／3

D．3／4

15．某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

答案（ ）

A．三家银行按贷款额分摊

B．甲-乙-丙-丁

C．乙-丙-甲-丁

D．甲-丙-乙-丁

 

相关信息：
2010年房地产经纪概论考试新大纲及教材变化情况
2010年房地产经纪人考试通关宝典
2010年房产经纪人辅导本周报名八折优惠

（责任编辑：中大编辑）