房地产经纪人

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7.以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

A.转让后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地区

C.亲友之间相互转让

D.以经济适用住房的价格转让

8.城市详细规划由( )审批。

A.城市人民政府

B.该城市的上一级人民政府

C.城市人民政府授权的城市规划主管部门

D.上一级人民政府授权的城市规划主管部门

9.建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

10.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括( )。

A.10周岁以下的未成年人

B.10周岁以上的未成年人

C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

1.B 2.C 3.B 4.C 5.B 6.B 7.A 8.A 9.B 10.B

1.已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应( )。

A.按划拨方式办理

B.按出让方式办理

C.补办手续后，登记为出让

D.补办手续后，登记为划拨

2.在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向( )提出赔偿要求。

A.建设单位

B.工程质量监督机构

C.施工单位

D.设计单位

3.住房公积金管理的决策机构是( )。

A.住房公积金管理中心

B.住房公积金管理委员会

C.存储公积金的银行

D.财政监督体系

4.《房地产管理法》规定，以( )为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。

A.经营

B.入股

C.营利

D.联营

5.城市人民政府和县人民级人民政府报请审批城市总体规划前，须经( )审查同意。

A.同级人民代表大会

B.同级常务委员会

C.同级人民代表大会和同级常务委员会

D.同级人民代表大会或同级常务委员会

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（责任编辑：中大编辑）