房地产经纪人

1.债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为（　）。

A.绝对权

B.对世权

C.对人权

D.抵押权

2.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（　）。

A.概念

B.客体

C.结果

D.内容

3.复代理是指代理人为行使代理权，通过以（　）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.代理人和被代理人

4.某人欲购一套价格为80万元的住宅，拟申请10年期20万元的公积金贷款，其贷款利率为（　）。

A.3.6%

B.4.05%

C.4.14%

D.5.04%

5.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（　）。

A.部门规章高于地方政府规章

B.部门规章低于地方政府规章

C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

D.两者不可比

1.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的（　），对于高层住宅不低于售房款的（　）。

A.30%，20%

B.20%，30%

C.20%，40%

D.30%，40%

2.限制人身自由的行政处罚只能由（　）设定。

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.政府规章

3.如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为（　）。

A.给付货币的，在给付货币的一方所在地履行

B.交付不动产的，在接受方所在地履行

C.交付不动产的，在不动产所在地履行

D.交付不动产的，在给付一方所在地履行

4.划拨土地使用权的转让，须经当地（　）审查批准。

A.人民政府城市规划行政主管部门

B.建设行政主管部门

C.房地产市场管理部门

D.人民代表大会常务委员会

5.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（　）登记。

A.注销

B.变更

C.转移

D.初始

 

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