房地产经纪人

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47.王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。

A.2万元

B.4万元

C.6万元

D.8万元

48.下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是( )。

A.经主管部门登记后生效

B.意思必须表示真实

C.不得违反法律

D.不得违反社会公共利益

49.如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为( )。

A.给付货币的，在给付货币的一方所在地履行

B.交付不动产的，在接受方所在地履行

C.交付不动产的，在不动产所在地履行

D.交付不动产的，在给付一方所在地履行

50.根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由( )承担。

A.原告

B.被告

C.原告、被告共同

D.人民法院

二、多了选择题

51.成立房地产经纪机构应具备的条件有( )。

A.依法成立

B.有必要财产或经费

C.有主管部门

D.有自己的名称、组织机构和场所

E.能够独立承担民事责任

52.承担民事责任的方式主要有( )等。

A.罚款

B.停止侵害

C.返还财产

D.赔礼道歉

E.支付违约金

53.下列关于行政复议的表述中，正确的有( )。

A.行政复议不是一种行政行为

B.行政复议是行政相对人的一种救济手段

C.行政复议是行政主体的一种救济手段

D.针对具体的行政行为可申请行政复议

E.针对抽象的行政行为可申请行政复议

54.下列权利中，属于财产权的有( )。

A.房屋所有权

B.姓名权

C.土地使用权

D.债权

E.肖像权

55.土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。

A.出让地块的位置

B.出让地块的界限

C.动工及开发期限

D.地块四至平面图

E.违约责任

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（责任编辑：中大编辑）