房地产经纪人

1、 监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”，其中，“两管”是指监理活动中的(    )。  
　
A．合同管理
B．质量管理
C．投资管理
D．进度管理
E．信息管理 
 
标准答案：a,
 
2、 下列（  ）建设工程，必须实行监理。

A．中型公用事业工程
B．成片开发建设的住宅小区工程  
C．利用国际组织援助资金的工程
D．城镇居民自建住房   
E．农村村民自建住宅 
 
标准答案：a, b, c 
 
3、 A房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区，下面其提供的(    )有关证明标材料是符合申请领取施工许可证条件的。 
 　
A．该建筑工程用地批准手续   
B．取得的建设工程规划许可证   
C．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求   
D．尚未确定施工企业   
E．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查 
 
标准答案：a, b, c 
 
4、 根据《房屋建筑工程质量保修办法》在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为（  ）。
   
A．屋面防水工程为3年 
B．装修工程为1年  
C．给排水管道为2年
D．供冷系统，为2个供冷期  
E．设备安装为2年 
 
标准答案：c, d,

5、 下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（  ）。

A．房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B．保修费用由施工单位承担
C．保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案
D．保修费用由质量缺陷的责任方承担
E．因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任 
 
标准答案：b,

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