房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试 课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

多项选择题

1.关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有()

答案( )

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

C.按建设的商品房诸，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

E.按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期

2.客户的动机分为感情动机和()。

答案( )

A.理智动机

B.趋美动机

C.趋利动机

D.惠顾动机

E.从众动机

3.()属于衡量会计信息质量的一般原则。

答案( )

A.客观原则

B.相关原则

C.配比原则

D.及时原则

E.—贯原则

4.客户的心理需要主要有()。

答案( )

A.习俗心理需要

B.选价心理需要

C.优越心理需要

D.便利心理需要

E.服从心理需要

5.在房地产中最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产有()

答案( )

A.土地

B.期房

C.增量房地产

D.存量房地产

E.其他

6.房产项目测绘的成果包括以下()项。

答案( )

A.房产分幅平面图

B.房产分丘平面图

C.房产分层分户平面图

D.地籍图

E.地形图

7.计算全部建筑面积的有()

答案( )

A.无顶盖的室外楼梯

B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位

C.房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间

D.与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊

E.房屋之间无上盖的架空通廊

8.地面按面层所用材料和施工方式不同，可分为()。

答案( )

A.整体类地面

B.块材类地面

C.卷材类地面

D.涂料类地面

E.其他

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（责任编辑：中大编辑）