房地产经纪人

1.房地产项目形象定位的方法一般采用( )共同确定。

答案( )

A.头脑风暴法

B.座谈讨论法案

C.投票表决法案

D.领导确定

2.俗称的“按揭”指的是( )。

答案( )

A.公积金贷款

B.住房抵押贷款

C.住房储蓄贷款

D.担保贷款

3.( )不是影响房地产价格的一般因素。

答案( )

A.土地成本

B.人口状况

C.经济发展状况

D.人文环境

4.房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

答案( )

A.合法性

B.完整性

C.真实性

D.有效性

5.房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲.乙.丙.丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在( )上增加促销费用。

答案( )

A.甲市场

B.乙市场

C.丙市场

D.丁市场

6.为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( )。

答案( )

A.整数定价

B.现金折扣

C.季节折扣

D.渗透定价

7.形成市场差异化产品的房地产项目定位是( )。

答案( )

A.产品定位

B.渠道定位

C.形象定位

D.价格定位

8.引起层差大幅度跳动的是( )。

答案( )

A.朝向

B.户型设计

C.户型面积

D.景观突变

9.从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是( )。

答案( )

A.资金

B.关系

C.房源

D.房地产经纪人

10.为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作，这种组织机构是( )。

答案( )

A.简单的销售部门

B.独立的市场销售部门

C.现代市场营销部门

D.现代市场营销公司

1：A 2：B 3：D 4：D 5：C 6：A 7：A 8：B 9：C 10：C

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