房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习2011房地产经纪人考试课程 全面的了解2011房地产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011房地产经纪人考试各章复习的重点资料，希望对您参加2011房地产经纪人考试有所帮助！

(1)房地产经纪公司

房地产经纪公司是指在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。有限责任公司和股份有限公司都是机构法人。在资金来源于国外的房地产经纪机构中，按其资金组成形式不同，还可把房地产经纪公司分为中外合资房地产经纪公司、中外合作房地产经纪公司和外商独资房地产经纪公司

题目：房地产经纪机构，是指符合执业条件，并依法设立，从事房地产经纪活动的公司、合伙机构和(    )机构。

A．人多人合资

B．个人独资

C．多人合作

D．中外合资

答案：（B ）

题目：合伙人对合伙机构的债务承担(    )责任。

A．有限责任

B．保证责任

C．无限责任

D连带无限责任

答案：（D ）

(2)合伙制房地产经纪机构

合伙制房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国合伙机构法》和有关房地产经纪管理的部门规章在中国境内设立的由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资；对货币以外的出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定。合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益(合伙机构财产)由全体合伙人共同管理和使用。合伙人原则上以个人财产对合伙机构承担无限连带责任，但如果合伙人是以家庭财产或夫妻共同财产出资并把合伙收益用于家庭或夫妻生活的，应以家庭财产或夫妻共同财产对合伙机构承担无限连带责任。

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（责任编辑：中大编辑）

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