房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

7.关于建设工程招投标管理，说法正确的有( )。

答案( )

A.投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件

B.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益

C.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益.社会公众利益或者他人的合法权益

D.投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标

E.投标人由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级

8.根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有( )。

答案( )

A.转移登记

B.变更登记

C.注销登记

D.他项权利登记

E.总登记

9.收益性物业的物业管理费用构成中一般包括( )。

答案( )

A.人工费

B.共用部位的大修费用

C.不可预见费

D.公共部位.公共设施设备日常运作.维修及保养费

E.共用设备设施的更新.改造费用

10.下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有( )。

答案( )

A.国家重点工程

B.农民个人出资自建住宅

C.利用世界银行贷款工程

D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程

E.私立学校教学楼

11.根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。

答案( )

A.权属有争议的

B.共有房地产，经其他共有人书面同意的

C.已设定抵押的

D.司法机关依法查封限制转移的

E.未依法领取房地产权属证书的

12.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

答案( )

A.建设工程规划许可证

B.工程施工合同

C.建设用地规划许可证

D.企业资质等级证书

E.投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

13.下列属于典权特征的有( )。

答案( )

A.是因支付典价而成立的物权

B.是不动产物权

C.是一种法定担保物权

D.是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为

E.是占有.使用.收益.他人不动产的物权

14.下列房屋不得出租的有( )。

答案( )

A.属于违章建设的房屋

B.被司法机关查封的房屋

C.未取得房屋权属证书的房屋

D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

E.已购公有住房

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（责任编辑：中大编辑）